Na hora de investir em imóveis por meio de leilões, você se depara com duas opções principais: leilões judiciais e extrajudiciais. Mas você sabe qual é a diferença entre eles?
Leilão Judicial:
Os leilões judiciais são conduzidos pelo Poder Judiciário e ocorre quando há a necessidade de alienar um imóvel para quitar dívidas ou cumprir determinações legais. Eles podem ser uma oportunidade de adquirir imóveis por valores abaixo do mercado, mas exigem paciência e atenção. É importante verificar a situação legal do imóvel, pois podem existir pendências que prolonguem o processo de posse.
Leilão Extrajudicial:
Diferentemente do leilão judicial, o extrajudicial não envolve o sistema judicial. Normalmente ele ocorre quando uma propriedade é retomada por bancos devido a inadimplência do antigo proprietário. Esse tipo de leilão tende a ser mais ágil e flexível em comparação com o judicial, mas é vital conferir todos os documentos e a situação do imóvel para evitar surpresas.
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